- Umfassende Beratung zu:
- richtigem Mietpreis
- vertragsrechtlichen Angelegenheiten
- Vermietungsfachfragen wie z.B. Kaution, Mietpreisbremse
- Organisation und Aufbereitung der notwendigen Unterlagen
- Vermittlung kompetenter Fachfirmen (Umzugsunternehmen...)
Vorteile eines guten Maklers bei Vermietung?
Spart Zeit & Mühe
Ein guter Makler übernimmt die zeitaufwendige Mietersuche vor Ort.
Mehr Sicherheit
Ein guter Makler prüft die Bonität potenzieller Mieter.
Top Mietvertrag
Ein guter Makler sorgt für einen guten Mietvertrag.
Was leistet ein guter Makler bei Vermietung?
- Erstellung eines ansprechenden Exposés mit professionellen Fotos
- Effektive Werbung in geeigneten Medien
- Ständiger Ansprechpartner für Mietinteressenten
- Vorauswahl von Interessenten – Vermeidung von Besichtigungstourismus
- Organisation und Abwicklung der Besichtigungstermine
- Stetige Berichterstattung über Vermietungsaktivitäten
- Bonitätsprüfung potenzieller Mieter
- Empfehlung geeigneter Mieter
- Ausarbeitung des Mietvertrages
- Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
- Organisation einer reibungslosen Objektübergabe
- Betreuung auch nach Abschluss des Mietvertrages
Daran erkennen Sie einen guten Makler
Wichtige Prüfkriterien
| Ist er fachlich ausgebildet? |  |
| Nimmt er regelmäßig an Fortbildungen teil? | |
| Gehört er dem Berufsverband an? | |
| Hat er mehrjährige Berufserfahrung? | |
| Verfügt er über besondere Qualifikationen? | |
| Besitzt er gute Referenzen? | |
| Hat er eine große Kundendatei? | |
| Besitzt er eine Berufshaftpflicht-Versicherung? | |
| Ist er großen sozialen Netzwerken angeschlossen? | |
| Besitzt er Seriosität im Geschäftsgebaren? | |
| Sind seine Leistungen transparent? | |
| Ist er ständig erreichbar? | |
| Bietet er eine zeitnahe und lückenlose Bearbeitung? | |
| Garantiert er eine schnelle Vermittlung? | |
| Nimmt er sich Zeit und berät Sie umfassend? | |
| Ermittelt er den Wert Ihrer Immobilie fundiert? | |
| Erstellt er ein professionelles Exposé? | |
| Kümmert er sich um einen Energieausweis? | |
Wann sollten Sie einen guten Makler beauftragen?
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wenn Sie wenig Zeit haben und/oder nicht vor Ort wohnen |
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wenn Sie Beratungsbedarf in Sachen Mietvertragsrecht haben |
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wenn Sie Exposé und Werbung lieber durch einen Fachmann erstellen lassen |
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wenn Sie nicht wissen, wie man die Bonität potentieller Mieter prüft |
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wenn Sie kein Risiko bei der Mieterauswahl eingehen möchten |