Die Suche nach einem guten Makler ist nicht immer leicht. Das Angebot am Markt ist groß ist und ein Vergleich kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Mithilfe einer Makler Checkliste können Sie die einzelnen Punkte Schritt für Schritt durchgehen und dann entscheiden, welcher Makler für Sie den passenden Ansprechpartner darstellt.
Makler Checkliste
Inhaltsverzeichnis
Das Wichtigste in Kürze
Ein Guter Makler benötigt nicht nur eine optimale Marktkenntnis. Auch ein umfangreiches Netzwerk hilft dabei, Immobilien schneller zu verkaufen.
Eine individuelle Beratung mit transparenten Preisen für die Dienstleistung sowie realistischen Einschätzungen für den Verkauf der Immobilie.
Bei einem guten Makler geht es nicht nur darum, die Aufgabe möglichst effektiv zu erfüllen. Er ist auch ein Ansprechpartner für seine Kunden, geht auf ihre Fragen und Probleme ein und steht mit einer guten Erreichbarkeit zur Verfügung.
Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis.
Unser Service: Wir empfehlen Ihnen drei gute Makler in Ihrer Region.
Im Rahmen einer Checkliste wird oft darauf verwiesen, dass Sie prüfen sollen, welche Referenzen und Erfahrungen der Makler mitbringt. Natürlich fängt jeder einmal an und ein Makler, der noch nicht viele Erfahrungen hat, kann dennoch die richtige Wahl für Sie darstellen. Allerdings sind Erfahrungen und Referenzen sehr wichtige Punkte.
Bringt ein Makler umfangreiche Erfahrungen auf dem Immobiliengebiet mit, in dem er beauftragt werden soll, hat das für Sie viele Vorteile. Neben einem schnelleren Verkauf der Immobilie, können Sie hier oft auch höhere Preise erzielen.
Die Referenzen sind für Sie ein Anhaltspunkt, wie erfolgreich ein Makler tatsächlich ist. Gleiches gilt für Erfahrungen, die von anderen Kunden des Maklers online hinterlassen werden. Diese geben eine Einschätzung darüber ab, wie hoch die Zufriedenheit der Kunden bisher ist.
Tipp: Um die Seriosität eines Maklers zu prüfen, können Sie schauen, ob er Mitglied in einem Maklerverband ist. Durch die Mitgliedschaft im Verband macht der Makler deutlich, dass ihm Qualität wichtig ist und er transparent für seine Kunden arbeiten möchte.
Eine gute Beratung steht auf der Checkliste weit oben. Hier kommt es auf mehrere Punkte an:
- Der Makler nimmt sich Zeit für Sie!
Der Makler sollte die Beratung ohne Zeitdruck durchführen und auf diese Weise deutlich machen, dass Sie als Kunde ihm wichtig sind. Er hört sich Ihre Wünsche an und gibt Ihnen dann in aller Ruhe Hinweise und Rückmeldungen zu Ihrem Vorhaben. - Es geht bei der Beratung um Ihre Immobilie!
Eine allgemeine erste Beratung wird teilweise angeboten. Sie ist jedoch nicht wirklich zielführend. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass sich der Makler direkt mit Ihrer Anfrage beschäftigt und individuell auf Ihre Probleme, Gedanken und auf Ihre Immobilie eingeht. - Keine falschen Versprechungen!
Natürlich klingt es toll, wenn der Makler hohe Preise für die Immobilie ansetzt. Gleichzeitig ist dies jedoch keine realistische Einschätzung. Ihnen hilft es viel mehr, wenn Sie eine realistische Einschätzung der Marktlage und Ihrer Chancen erhalten.
Verkaufen mit Makler - Ihre Vorteile
- Guter Verkaufspreis!
Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. - Mehr Sicherheit!
Ein guter Makler prüft die Bonität potenzieller Käufer frühzeitig. - Zeitersparnis!
Ein guter Makler verkauft Ihre Immobilie schneller.
Unser Service: Wir empfehlen Ihnen einen guten Makler in Ihrer Region.
Erhält ein Makler von Ihnen den Auftrag für den Verkauf Ihrer Immobilie, verpflichtet ihn dies noch nicht, alles zu tun, um die Immobilie tatsächlich zu verkaufen. Dies gilt nur bei einem Alleinauftrag. Bevor Sie diesen jedoch vergeben, können Sie einen Blick auf die Vorgehensweise des Maklers werfen. Sprechen Sie ihn direkt an, wie er die Vermarktung angehen möchte.
Wichtig ist es, dass der Makler hier einen effektiven Plan hat, auf den er zurückgreift. Diesen Plan legt er Ihnen offen. Er verweist auf die Marktlage und gibt Informationen dazu, wie die einzelnen Schritte aussehen. Ihre Anmerkungen dazu nimmt er auf und berücksichtigt diese. Generell bietet Ihnen ein guter Makler eine freundliche und effektive Kundenbetreuung. Er ist für Sie erreichbar und antwortet schnell auf Rückfragen.
Damit Sie Ihre Checkliste abrunden können, sollten Sie auch an den Preis für den Makler denken. Wenn der Makler alle Ihre Qualitätsansprüche erfüllt, kann die Provision sich auf die Entscheidung auswirken. Klären Sie die Kosten im Vorfeld. Lassen Sie sich ein Angebot machen und gehen Sie auch in die Verhandlungen mit dem Makler. Ein seriöser Makler arbeitet nur mit einem schriftlichen Maklervertrag, in dem auch die Höhe der Provision festgehalten wird.
